Top.Mail.Ru

KNCLUB

ДОБРО ПОЖАЛОВАТЬ В САМУЮ ЧЕСТНУЮ ШКОЛУ ПО КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ 

BY ГЕОРГИЙ КУПРИЯНОВ
ВСТУПИТЬ В КЛУБ

Посмотрите первый урок курса

"Агент по коммерческой недвижимости"

Бесплатно

Как выглядит рынок коммерческой недвижимости сейчас?

Что нужно знать, чтобы уже начать зарабатывать?

Это и много другое мы рассказываем в первом вводном уроке курсе

Скоро второй поток онлайн-курса

Агент по коммерческой недвижимости

Представьте, что вы входите в зал переговоров и за один подписанный договор получаете комиссию, равную годовой зарплате среднестатистического менеджера. Рынок коммерческих метров — это «лига крупных чеков», где крутятся серьёзные деньги и далеко не все умеют правильно их брать. Мы открываем двери в этот мир и зовём вас пройти путь от «интересно, но страшно» до «я закрываю сделки и диктую условия».

Этот курс — не абстрактная «теория о домиках», а интенсив, где каждый урок превращается в конкретное действие, а каждое действие — в деньги. Готовы переключить карьеру на высокую доходность?

5 насыщенных модулей

Без воды, только рабочие приёмы поиска, оценки и продажи объектов.

Живые эфиры с практиком

Задаёте вопросы, разбираете свои кейсы и получаете мгновенную обратную связь.

Чек-листы, скрипты и шаблоны

Берёте готовые документы и внедряете в работу на следующий день.

Практика на реальных объектах

Каждое домашнее задание приближает к вашей первой (или более крупной) сделке.

Комьюнити единомышленников
Окружаете себя людьми, которые двигаются к тем же миллионам, что и вы.
Быстрый возврат инвестиций
Средняя комиссия выпускников за первую закрытую сделку покрывает стоимость курса в 2-3 раза — вы не «тратите» деньги на обучение, вы вкладываете их с моментальной отдачей. А знания остаются с Вами всю жизнь.

Программа курса

Модуль 1.Карта рынка и игроки

  • Как устроен рынок коммерческой недвижимости
  • Кто такие собственник, арендатор, инвестор, девелопер — чем они живут и чего боятся
  • Сегменты: офисы, street-retail, склады, инвест-объекты (доходные дома, апарт-отели)
  • «Язык» каждого сегмента: какие метрики и выгоды им важны

Модуль 2. Старт переговоров
  • С чего начать: первые касания и «право на диалог»
  • Скрипт звонка/личной встречи с собственником
  • Алгоритм работы с арендаторами (поиск, квалификация, презентация объекта)
  • 8 классических возражений и точные ответы
  • Построение долгих отношений: follow-up + CRM-шаблоны
Модуль 3. Глубокие переговоры и сделки
  • Приём заявки от арендатора: что спросить, чтобы не тратить время зря
  • Подбор помещений: источники, фильтры, скрытые нюансы (эл. мощность, разгрузка, парковка)
  • Где размещать объекты — топ-площадки и приёмы вывода в ТОП
  • Коммерческая продажа инвест-объектов: как считать доходность и «упаковать» цифры для покупателя
Модуль 4. Личная эффективность брокера
  • Утро для сделок – первые 90 минут дня
  • Матрица приоритетов
  • Дневные спринты – блок звонков, блок анализа объектов, блок коммуникации с клиентами
  • Ритуал вечернего ревью – фиксируем, что сработало
  • Еженедельная скоринговая сессия
  • Антивыгорание – цикл «работа-подпитка-вознаграждение»
Модуль 5. налоги и юридическая база
  • Налогообложение при аренде и продаже: ИП, ООО, патент, упрощёнка
  • Ключевые пункты договора аренды и купли-продажи — на что смотреть в первую очередь
  • Риски, которые приводят в суд, и как их закрывать превентивно
  • Согласование изменений и «рабочие» приложения к договору
Материальная база курса
  • Майнд‑карты всех процессов курса
  • Глоссарий терминов и сокращений
  • Методические инструкции по каждому модулю
  • Скрипты звонков, писем и переговоров
  • Презентации для собственников и арендаторов
  • Чек‑листы проверки объекта, встречи, сделки
  • Таблицы расчёта доходности и планировщик задач
  • Flash‑карточки

кому подойдет курс?


Абсолютные новички

Никогда не вели переговоры, но горите идеей зарабатывать на недвижимости? Получите пошаговый скрипты.

Старт без опыта — первая сделка уже через две недели практики.

Риелторы жилой недвижимости

Уже знаете «как продать коробку с ремонтом», но хотите комиссию в 5-10 раз выше. 

Мы покажем, где брать коммерческие объекты, как считать доходность и закрывать сделки без «танцев» с собственниками.

 Перейдёте из «квартирного» потолка в рынок с чеками 

от 150 тыс. ₽.

B2B-продажники

Умеете убеждать, но устали от лимита зарплаты и KPI-гонки? Коммерческая недвижимость открывает чеки, где гонорар исчисляется сотнями тысяч. Конвертируем ваш навык переговоров в сделки, которые оплачиваются результатом, а не окладом.

Собственники пустующих площадей

Ваш офис, склад или торговое помещение простаивают, сжигая прибыль? Научим считать реальную ставку, искать арендаторов и подписывать долгосрочные контракты без участия посредников. Вы сами станете «своим брокером» и перестанете терять деньги каждый месяц.

Бесплатный урок

"Ввод в коммерческую недвижимость"

Получите короткое, но ёмкое введение: кто главные игроки, какие сегменты приносят самые быстрые деньги и каких ошибок стоит избежать новичку. Один клик в Telegram-бот — и вы уже смотрите урок, разбираете реальные кейсы и скачиваете чек-лист терминов. Никаких платежей, только практичные знания, которые помогут понять: коммерческая недвижимость — это ваша новая территория роста.

Мини-курс "Как вести переговоры"

За 990 рублей

Разговор с собственником — фразы-крючки, чтобы быстро выйти на доверительный диалог.

Переговор о комиссии — как озвучить свой процент и получить согласие без торгов.

Защита дохода — что сказать и оформить, чтобы сделку не «обнулили» и комиссию не урезали.

Час концентрированного контента + готовые шаблоны — смотрите сегодня, применяйте завтра и зарабатывайте без лишних компромиссов.

Почему мы?

Актуальная программа: последнее обновление — 2025

Преподаватель курса - практикующий эксперт, профессионал своего дела

Экономия времени и удобство изучения материалов онлайн

Получите востребованные для современного рынка труда знания и компетенции

Программа курса

Модуль 1. Карта рынка и игроки

  • Как устроен рынок коммерческой недвижимости
  • Кто такие собственник, арендатор, инвестор, девелопер
  • Сегменты: офисы, street‑retail, склады, инвест‑объекты

Модуль 2. Старт переговоров

  • Первые касания
  • Скрипт встречи с собственником
  • Алгоритм работы с арендаторами
  • 8 ключевых возражений и ответы
  • Построение отношений

Модуль 3. Глубокие переговоры 
  • Приём заявки
  • Подбор помещений и нюансы
  • Площадки размещения и выдача
  • Продажа инвест‑объектов
Модуль 4. Личная эффективность
  • План дня: «1 час = 3 лида»
  • KPI-матрица — что действительно влияет на доход
  • Система ревью: как фиксировать результаты и улучшать конверсию
  • Основы самодисциплины
Модуль 5. Налоги и юридическая база
  • Налогообложение при аренде и продаже: ИП, ООО, патент, упрощёнка
  • Ключевые пункты договора аренды и купли-продажи — на что смотреть в первую очередь
  • Риски, которые приводят в суд, и как их закрывать превентивно
  • Согласование изменений и «рабочие» приложения к договору
Материальная база курса
  • Майнд‑карты всех процессов курса
  • Глоссарий терминов и сокращений
  • Методические инструкции по каждому модулю
  • Скрипты звонков, писем и переговоров Презентации для собственников и арендаторов
  • Чек‑листы проверки объекта, встречи, сделки Таблицы расчёта доходности и планировщик задач
  • Flash‑карточки для быстрого повторения

До повышения цены 

12
Days
01
Hours
52
Minutes
52
Seconds
Теоретический
я только посмотреть

70.000

  • 5 модулей
  • 7 часов видео-материала
  • методические материалы
  • общий чат активности
  • домашняя работа
  • закрывающий вебинар
Базовый
я хочу делать домашки и получать обратную связь

120.000

  • 5 модулей
  • 7 часов видео-материала
  • методические материалы
  • чат активности с кураторами курса
  • домашняя работа
  • обратная связь от кураторов курса на всех этапах курса
  • закрытый общий вебинар по окончании курса
Оптимальный
я хочу с Георгием шаг за шагом пройти этот путь и стать экспертом рынка

350.000

  • 5 модулей
  • 7 часов видео-материала
  • методические материалы
  • закрытый чат активности с Георгием
  • домашняя работа
  • обратная связь от Георгия на всех этапах курса
  • 4 вебинара в течении курса с Георгием
  • личные разборы участников курса
  • группа до 10 человек

Оплати обучение частями — без переплат и лишних формальностей

получи доступ к курсу от 5000 р/месяц

Почему рассрочка удобна?
0 % переплат. Стоимость курса остаётся той же, проценты мы берём на себя.

Гибкий срок. Выбирайте 3, 6 или 12 месяцев — подстраиваете платежи под свой бюджет.

Быстрое одобрение. Онлайн-анкета заполняется прямо в Telegram; решение приходит за пару минут.

Доступ сразу. Сразу после подтверждения вы попадаете в закрытый канал и начинаете учиться.

Курс окупается работой. Комиссия с первой сделки обычно перекрывает несколько ежемесячных взносов.


Да. Можно оформить рассрочку у банков-партнёров и разделить платёж на 12 месяцев или дольше — без скрытых процентов и комиссий..
Интенсив идёт 14 дней. Каждый будний день открывается новый урок (15–20 мин) и практическое задание; смотреть можно в удобное время — доступ 24/7.
На тарифе "Оптимальный" предусмотрены живые эфиры с Георгием, а так же есть личный чат и индивидуальный разбор вашего прогресса обучения.
Запись остается в закрытом ТГ-Канале с момента открытия, но лучше успевать за прогрессом всей группы, чтобы быстрее прийти к результату
Да. Мы начинаем с базовых терминов и ведём пошагово до первой сделки; кураторы проверяют ваши задания и помогают по ходу обучения.
Вся программа живёт прямо в Telegram — никаких сторонних кабинетов. После оплаты бот сразу добавит вас в закрытый канал, где:

каждое утро (будние дни) публикуется новые видео-уроки 15–20 мин согласно расписания и там же домашки

там же лежат все сопутствующие материалы — чек-листы, шаблоны, презентации, майнд-карты;

домашние работы сдаёте прямо в Telegram вашем куратору, отправляя файл или сообщение по инструкции.

Для общения и обратной связи создаём отдельные чаты, распределяя участников по тарифам.

Нам доверяют и с нами работают

CRM-форма появится здесь
Cookie-файлы
Настройка cookie-файлов
Детальная информация о целях обработки данных и поставщиках, которые мы используем на наших сайтах
Аналитические Cookie-файлы Отключить все
Технические Cookie-файлы
Другие Cookie-файлы
Мы используем файлы Cookie для улучшения работы, персонализации и повышения удобства пользования нашим сайтом. Продолжая посещать сайт, вы соглашаетесь на использование нами файлов Cookie. Подробнее о нашей политике в отношении Cookie.
Понятно Подробнее
Cookies